El aumento en la adopción de vehículos eléctricos ha generado una demanda creciente de infraestructura de carga, incluso en entornos residenciales como garajes comunitarios. Instalar un punto de recarga en un parking comunitario responde directamente a la necesidad de brindar soluciones de carga accesibles y convenientes a los residentes que poseen vehículos eléctricos. Este paso no solo facilita la transición hacia la movilidad eléctrica dentro de la comunidad, sino que también representa una inversión clave para promover un estilo de vida más sostenible entre los vecinos.
Esquemas de conexión para instalar un punto de recarga en un parking comunitario.
La ITC-BT-52 (Instrucción Técnica Complementaria) establece los requisitos técnicos y de seguridad para la instalación de infraestructura para la recarga de vehículos eléctricos. Según esta normativa, existen tres tipos de esquemas de instalación para instalar un punto de recarga en un parking comunitario:
- Esquema I: Esto es necesario principalmente cuando Esquema II y Esquema III no son posibles. Se trata de crear un suministro eléctrico común para el estacionamiento y que los vecinos que deseen un cargador se conecten a él. En este caso se vuelve necesario instalar un contador secundario para monitorear el consumo de energía de cada punto de recarga de manera individual, lo que permite asignar los costos específicos a cada vecino de manera individualizada.
- Esquema II: Este es el tipo de conexión que realizan los vecinos que viven en el mismo edificio donde se encuentra el estacionamiento. Se trata de conectar el punto de recarga al contador de luz de vivienda.
- Esquema III: Se trata de dar de alta un nuevo contador de luz y un contrato de suministros exclusivamente para el punto de recarga. para la recarga de vehículos eléctricos.
Cada uno de estos esquemas ofrece distintos niveles de protección y control, adaptándose a las necesidades específicas de cada instalación y garantizando la seguridad tanto de los usuarios como de la red eléctrica. Es importante seguir las especificaciones de la ITC-BT-52 y otras normativas locales aplicables al instalar puntos de recarga para vehículos eléctricos.
Preinstalación de un punto de recarga en un parking comunitario.
La preinstalación comunitaria en los parkings busca facilitar las futuras instalaciones individuales y ordenar el espacio de manera eficiente. Esto se logra mediante la colocación de bandejas en las zonas comunes del parking y la realización de perforaciones necesarias para conectar los cables de los contadores comunitarios y las diferentes plantas del parking. Este enfoque permite que los instaladores realicen las instalaciones individuales de manera más fácil y organizada, evitando molestias a los propietarios de plazas y trasteros, así como posibles daños en las áreas comunes. Además, establece el trazado que seguirán las futuras instalaciones comunitarias, garantizando una implementación más ordenada y eficiente.
Cómo instalar un punto de recarga en un parking comunitario
Cualquier persona que desee instalar un punto de recarga para vehículos eléctricos debe notificar a la comunidad de vecinos (tanto del parking como del edificio, si son diferentes) con 30 días de antelación antes de realizar la instalación. La forma más sencilla es informar al administrador de fincas. Esta notificación debe ir acompañada de la memoria técnica del proyecto, la cual debe ser elaborada por la empresa instaladora, como Serenovables. Si la comunidad da su aprobación antes de los 30 días, la persona puede proceder con la instalación.
En ningún caso la comunidad puede oponerse a que un vecino realice su instalación individual; únicamente pueden proponer soluciones comunitarias al vecino.